很多人對(duì)于剛?cè)胧值男路恳膊皇?00%完全放心的，如果對(duì)購(gòu)買(mǎi)的新房不放心的話(huà)，可以聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)師傅上門(mén)進(jìn)行房屋鑒定，雖說(shuō)新房存在的問(wèn)題一般都不會(huì)太為嚴(yán)重，不過(guò)，如果戶(hù)主不放心的話(huà)，對(duì)新房的一些常規(guī)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定還是十分有必要的，新房的哪幾個(gè)項(xiàng)目需要進(jìn)行鑒定呢？下面的時(shí)間，小編就來(lái)告訴大家。

新房檢測(cè)

一、房屋面積是否與介紹的一致？

雖說(shuō)新房的面積基本都不會(huì)有任何偏差，不過(guò)，為了讓?xiě)糁鞣判?，?hù)主可以自行用卷尺進(jìn)行測(cè)定，測(cè)定房屋面積步驟比較簡(jiǎn)單，即使只使用一把卷尺也能得到精確的測(cè)定結(jié)果，不需要委托專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)單位上門(mén)，戶(hù)主在對(duì)新房進(jìn)行裝修之前，需要先對(duì)新房每個(gè)房間的面積有一定的了解，繼而才能心中有數(shù)，也便于下一步對(duì)新房進(jìn)行裝修時(shí)，能夠更為合理的劃分新房的面積以及各個(gè)區(qū)域。

二、房間內(nèi)是否有輕度裂縫問(wèn)題？

對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，很多戶(hù)主即使檢查多遍，有很難發(fā)現(xiàn)新房?jī)?nèi)存在的質(zhì)量問(wèn)題，不過(guò)，也有一些戶(hù)主在入住新房的第一天，就發(fā)現(xiàn)了新房存在的輕度質(zhì)量問(wèn)題，比如，裂縫問(wèn)題。房子中的裂縫問(wèn)題可大可小，不管是哪一種裂縫問(wèn)題，都需要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行解決。

裂縫的問(wèn)題一旦遲遲得不到有效的解決，裂縫的問(wèn)題將會(huì)變得更加嚴(yán)重，時(shí)間長(zhǎng)了，原本細(xì)微的裂縫問(wèn)題也會(huì)變得更加明顯。

三、衛(wèi)生間、廚房使用的水管品牌是否知名？

有水池和下水道的地方都會(huì)使用水管，戶(hù)主可以查看衛(wèi)生間以及廚房所使用的水管質(zhì)量是否優(yōu)越，水管的品牌是否是知名品牌，如果安裝的水管是不知名的牌子，將會(huì)直接影響到水管的正常使用，也很有可能在使用的過(guò)程中頻繁發(fā)生淤積的現(xiàn)象。如果水管的材質(zhì)實(shí)在太差，在對(duì)新房進(jìn)行裝修時(shí)，最好就對(duì)其進(jìn)行更換。

四、門(mén)窗的密閉性與防盜性能是否達(dá)標(biāo)？

戶(hù)主還需要查看門(mén)窗的密封性與其防盜功能是否達(dá)標(biāo)，有些房屋雖然是新房，但是，由于門(mén)窗都是統(tǒng)一安裝的，不僅沒(méi)有任何特色，而且性能也不達(dá)標(biāo)。當(dāng)戶(hù)主遇到這類(lèi)劣質(zhì)門(mén)窗時(shí)，最好還是及時(shí)將其更換，可以按照自己的喜好和需求，安裝符合自己要求的門(mén)窗。

五、房間內(nèi)的電路是否存在短路的問(wèn)題？

新房中如果已經(jīng)跑好了電路，這時(shí)需要查看電路是否通暢，將各個(gè)房間的電器全部打開(kāi)，查看通電性是否達(dá)標(biāo)，另外，還需要查看各個(gè)房間是否有電路短路的問(wèn)題。

戶(hù)主對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的新房也是不容馬虎的，新房拿到手之后，需要檢測(cè)多個(gè)項(xiàng)目和指標(biāo)，確保新房不存在任何問(wèn)題，才能放心的對(duì)其進(jìn)行裝修并入住，如果新房存在一些問(wèn)題，還是需要對(duì)其及時(shí)采取解決措施的。

標(biāo)題名稱(chēng)：新房有哪些地方需要進(jìn)行房屋鑒定？
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