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墻體開裂?地板下沉?房屋傾斜?這些地基基礎(chǔ)加固知識你要了解!

地基基礎(chǔ)加固工程大多是源于地基基礎(chǔ)受力不均勻沉降導(dǎo)致需進行加固措施以保障后續(xù)居住或使用需求,若地基基礎(chǔ)受力不均勻沉降易造成建筑結(jié)構(gòu)不同程度的墻體開裂、地板下沉、房屋傾斜等病害跡象。從建筑加固承接的地基基礎(chǔ)加固工程總結(jié),導(dǎo)致地基基礎(chǔ)受力不均勻損傷破壞的地基基礎(chǔ)加固主要來自人為因素:

①建筑物鄰近有基礎(chǔ)施工或其它機械設(shè)備振動,地基因震動而產(chǎn)生壓縮變形,局部下沉;

②建筑物鄰近有大開挖工程,固水土流失,造成地基滑移或沉陷;

③建筑物鄰近地面大量堆積重物,使得土層壓密變形。帶動地基沉降;

④建筑物鄰近有交通要道,地基常年受到車輛振動而引起振密變形;

⑤建筑物未經(jīng)正確驗算,改建加層,變更使用,增加荷載或超載,造成基礎(chǔ)承載力不足引起不均勻沉降。

對出現(xiàn)墻體開裂、地板下沉、房屋傾斜等病害跡象的建筑物處理建議如下:

1首先應(yīng)對出現(xiàn)以上跡象的建筑物進行結(jié)構(gòu)安全性能檢測,當(dāng)然這是必須是有具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進行鑒定和評估的。然后根據(jù)鑒定結(jié)果對發(fā)生變形或損壞的構(gòu)件進行修復(fù)措施,與此同時需做出對地基進行以消除濕陷,加密固結(jié)、或以提高承載能力,減少變形等為目的的適當(dāng)處理。一般地基基礎(chǔ)發(fā)生沉降都會在墻面或構(gòu)件表面等留下了大大小小的裂縫,恰當(dāng)處理這些裂縫,不僅僅是為建筑物外觀美化的需要,更是為了消除結(jié)構(gòu)安全隱患。

為了防止地基基礎(chǔ)不均勻沉降不持續(xù)發(fā)展導(dǎo)致更嚴(yán)重危害,需對建筑物所處地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行相應(yīng)的維修及加固處理。地基基礎(chǔ)加固一般可從地基和結(jié)構(gòu)兩方面入手,具體有以下措施:

(1)地基處理,混凝土灌注樁架梁法,鋼管樁加梁法,三重管旋噴樁定向旋噴法,樁底架梁托底法等等。

(2)結(jié)構(gòu)修復(fù)加固在經(jīng)過結(jié)構(gòu)矯正復(fù)位和地基處理后,應(yīng)采取適宜的方法,及時地對上部結(jié)構(gòu)損壞部分進行加固以恢復(fù)建筑物正常使用功能,以實現(xiàn)安全承載的目的。上部結(jié)構(gòu)處理包括裂縫的處理和砌體承載力的處理。

地基不均勻沉降易造成房屋結(jié)構(gòu)的破壞,導(dǎo)致建筑物的開裂、傾斜甚至破壞時,要及時尋求加固措施確保建筑物結(jié)構(gòu)安全,建議平時要多方面盡量減少地基的不均勻沉降的因素發(fā)生,防止結(jié)構(gòu)破壞。

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