目前廠房進行加固改造通常有以下情況：

1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對廠房進行整體的安全鑒定后對廠房的整體結(jié)構(gòu)進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。

2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設標準低、使用老化等因素的影響，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響廠房的安全使用。

3、隨著工業(yè)化的推進，工廠在擴大生產(chǎn)規(guī)模時通常采用新增機器設備、提高生產(chǎn)線自動化更換新的設備等。大量的增加設備，廠房承載力無法滿足擴大生產(chǎn)所需的設備放置要求，因此需要對廠房進行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構(gòu)件進行承重加固處理。

廠房加固改造的基本流程

廠房現(xiàn)場勘查-收集廠房原設計施工資料（或房屋安全鑒定）-編制初步廠房加固改造方案及預算報價-深化方案設計及造價-商務洽談簽訂合同-廠房加固改造施工-竣工驗收投入使用

廠房加固改造施工過程控制

（1）施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。

（2）對老房做“潔面”處理時，要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子，一般情況下，使用耐水膩子可不必清除墻皮，如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈，清潔深度應至下層砂位置左右。

（3）施工過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實際狀況與檢測、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應及時采取措施，并報告給相關(guān)人員、部門。

廠房加固改造施工安全防控

（1）加固改造施工常在存在荷載的情況下進行，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時，情況更為嚴重，因此應特別注意現(xiàn)場施工全過程中的安全措施。

（2）對危險構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進行加固前，應制訂應急處理方案，并得到相關(guān)批準，須采取切實有效的監(jiān)控和安全措施。

（3）施工過程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應立即停止操作，進入安全區(qū)域后再進行觀察，根據(jù)實際情況會同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。

（4）定期檢查：加固工程搭設的安全支護體系及作業(yè)平臺，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護體系充分發(fā)揮作用。

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