加固房屋有什么原因呢？

對舊房屋進行加固是因為原房屋的強度和穩(wěn)定性已經不滿足使用要求。比如因地震造成了房屋的局部破壞。施工房屋的加固是由于施工荷載或者由于施工質量原因不能滿足強度和穩(wěn)定性要求進行的加固。這些要根據專業(yè)人員的測定情況設計加固措施，根據加固措施進行加固。

房屋加固有什么工藝呢？

如果是平房，構造柱起作用不大，可以不加固。如果是兩三層的樓房，可以在轉角處加柱子，樓板處加圈梁把樓箍起來，增強整體性。如果做房子的地方、地質結構較穩(wěn)定，不存在下沉、徐變的問題，那房屋的壽命大概在30-50年左右，反之則10-20年。加固的原因，有方向性加固。針對房屋時間過久，因安全性可靠性翻新加固，結構不出現問題時，針對墻體可采用鋼筋網片高強聚合物砂漿加固。如果想動結構就要重新鑒定驗算，出加固方案。

房屋加固適用于砌體結構的直接加固方法為

1、鋼筋混凝土外加層加固法

該法屬于復合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單 適應性強，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設計和施工經驗；適用于柱 帶壁墻的加固；其缺點是施工的濕作用時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

2、鋼筋水泥砂漿外加層加固法

該法屬于復合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱時兩側穿墻箍筋的封閉。

3、增設扶壁柱加固法

該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應用。

房屋加固適用于砌體結構的間接加固方法為

1、無粘結外包型鋼加固法

該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點是施工簡便、現場工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠；適用于不允許增大原構件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點為加固費用較高，并需采用類似鋼結構的防護措施。

2、預應力撐桿加固法

該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠；適用于加固處理高應力、高應變狀態(tài)的砌體結構的加固；其缺點是不能用于溫度在60℃以上的環(huán)境中。

3、Helifix無應力加固修復系統(tǒng)

Helifix無應力加固修復技術能針對砌體結構因開裂、失效及由于地震、環(huán)境及荷載引起的應力增加導致的承載力不足進行加固，為砌體結構提供迅速、靈活、經濟的修復技術。Helifix系統(tǒng)可提供磚混結構無應力的水平平縫加固，裂縫修補，多種連接技術，包括新舊墻體的無應力連接技術、不同材料在不同位置的無力連接技術等。Helifix系統(tǒng)的產品已成功應用在房屋 塔樓 教堂和橋梁等各種類型的磚混結構中，可為砌體結構加固修復和新舊墻體的鏈接提供經濟和無破損的方案。

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