房屋加固工程一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載，或者因?yàn)槟承﹩?wèn)題，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。

房屋加固的特點(diǎn)：

1.對(duì)構(gòu)件進(jìn)行有針對(duì)性地補(bǔ)強(qiáng)。

2.與砼構(gòu)件具備較廣泛的類(lèi)似力學(xué)性能指標(biāo)。

3.抗老化、抗疲勞性能好。

4.建筑結(jié)構(gòu)膠要通過(guò)抗沖擊剝離韌性檢測(cè)。

修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨(dú)進(jìn)行的抗震加固工程。

房屋修繕的特點(diǎn)：

1.單件性強(qiáng). 房屋改造工程往往固定在某一個(gè)地點(diǎn)，工作對(duì)象單件。由于修繕內(nèi)容的不同，故而修繕?lè)桨负褪┕ご胧?，必須針?duì)某一建筑的特殊情況進(jìn)行指定。

2.體積龐大，部分露天作業(yè)。

3.修繕對(duì)象固定，施工作業(yè)流動(dòng)性強(qiáng)。

4.不可預(yù)見(jiàn)因素多，受用戶影響而使施工作受限制。

5.跨時(shí)代的房屋修繕, 修繕的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世紀(jì)八九十年代的房屋到如今，很多都出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，需進(jìn)行房屋加固改造。

6.房屋的年代各不相同，結(jié)構(gòu)形式和用料標(biāo)準(zhǔn)亦各不相同。

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