房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋，一般常見的檢測需求是廠房驗廠辦證、教育辦學許可辦證、營業(yè)執(zhí)照辦理房屋檢測需求和消防驗收房屋檢測需求以及房屋修繕前的損傷狀況調(diào)查。關(guān)于房屋完損等級的評定方式你了解多少？今天小編就來給大家科普一下。

房屋完損檢測

房屋完損等級的評定方式主要分為以下5種：

1. 完好房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標準；

（2）或者在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準；此時，房屋可評為完好房。

2. 基本完好房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合基本完好標準；

（2）在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準；

（3）結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準；此時，房屋可評為基本完好房。

3. 一般損壞房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞的標準；

（2）在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準；

（3）結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準，其余符合一般損壞以上的標準；此時，房屋可評為一般損壞房。

4. 嚴重損壞房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準；

（2）在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞的標準；此時，房屋可評為嚴重損壞房。

5. 危險房（即危房）

當房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全時，應評定為危險房。評定標準按《危險房屋鑒定標準》進行評定。

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