砌體結構在中國建筑中是一種歷史悠久古老的建筑結構，在房屋結構中砌體結構作為常見的主體結構材料，其在建筑工程中被廣泛運用，據(jù)了解全國基建中采用砌體作墻體材料約占90 %左右，在辦公、住宅等民用建筑中大量采用磚墻承重，但是在使用過程中砌體結構確實最容易出現(xiàn)安全隱患的建筑結構，需適時的對砌體結構房屋進行房屋安全鑒定，時常做好監(jiān)測。

砌體結構相對于與其他的建筑結構其優(yōu)點是：容取材、價格低廉、來源快等，但是跟其他的建筑結構相比，砌體結構的強度、抗拉、抗剪強度都較低，抗震性能也較差，所以為什么說砌體結構是建筑結構工最容易出現(xiàn)安全隱患的結構，其耐久性也原不如其他的結構，需時常的對砌體結構進行房屋安全鑒定檢測，確保房屋在使用過程中安全性。

對砌體結構進行房屋安全鑒定檢測主要的檢測內容有：砌筑塊材、砌筑砂漿、砌筑強度、砌筑質量及構造以及損傷與變形等檢測工作，具體的檢測內容應根據(jù)委托方檢測需求及現(xiàn)場檢測條件來確定。

下邊房屋安全鑒定機構跟對砌體結構的變形與損傷檢測進行詳細的內容分享。

砌體結構檢測的變形與損傷檢測可以分為裂縫、傾斜、基礎不均勻沉降、環(huán)境侵蝕、災害損傷及人為損傷等檢測項目。

房屋安全鑒定中對砌體結構裂縫的的檢測應遵守下列規(guī)定:

1.對于房屋結構或構件上的裂縫，應檢測裂縫的位置、裂度、裂縫寬度和裂縫的數(shù)量。

2必要時應剔除構件抹灰確定砌筑方法、留槎、洞口、管及預制構件對裂縫的影響;

3對于仍在發(fā)展的裂縫應進行定期的觀測，提供裂縫發(fā)速度的數(shù)據(jù)。

對砌體結構受到的損傷進行房屋安全鑒定檢測時，應確定損傷對房屋結構造成的影響，對于不同原因造成的損傷應按下列進行檢測：

1.環(huán)境侵蝕：應確定造成侵蝕原因，侵蝕的程度和侵蝕的速度。

2.凍融損傷：應測定凍融損傷的深度、面積。檢測部位宜為檐口、房屋的勒腳、散水附近和出現(xiàn)滲漏的位置。

3.災害損傷：確定災害影響區(qū)域及受災害影響的結構構件，確定受災害的程度。

4.人為損傷：確定損傷的程度。

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