企業(yè)首次申請(qǐng)建筑資質(zhì)辦理人員不足業(yè)績(jī)不夠怎么辦？可以重新申請(qǐng)。以前，人員的業(yè)績(jī)還可以補(bǔ)，但隨著審查越來(lái)越嚴(yán)，現(xiàn)在人員業(yè)績(jī)已經(jīng)越來(lái)越不好補(bǔ)，一方面，補(bǔ)起來(lái)比較麻煩，要走的程序也很多；另一方面，補(bǔ)出來(lái)的業(yè)績(jī)很容易被查出來(lái)。

所以，建議自有人員不夠的建筑企業(yè)在找人員時(shí)，最好直接找業(yè)績(jī)符合要求的證書。而且特別要注意以下幾點(diǎn)細(xì)節(jié)問題：

1、工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理超二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；

2、項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中標(biāo)時(shí)均無(wú)注冊(cè)建造師資格；

3、工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師無(wú)注冊(cè)在申報(bào)單位的記錄；

4、項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時(shí)期；

5、一人同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理；

6、技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)，不予認(rèn)定。

建筑資質(zhì)辦理本身就不是一件那么簡(jiǎn)單的事，從前期的材料準(zhǔn)備到后來(lái)的申報(bào)審查，不僅繁瑣還嚴(yán)苛。但是沒辦法，作為任何一個(gè)想要繼續(xù)發(fā)展的建筑企業(yè)都必須擁有建筑資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)辦理過程總會(huì)遇到各種各樣的麻煩，比如說人員不足，比如說業(yè)績(jī)不夠等等，下面我們就一一針對(duì)這些棘手的問題作出針對(duì)性的解決！

建筑人員不足怎么辦？ 例如：建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；中級(jí)以上職稱人員具有建筑工程相關(guān)專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。在辦理過程中，人員需要滿足相應(yīng)的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)等要求，才能算有效人員。

建筑企業(yè)業(yè)績(jī)不夠怎么辦？ 另外由于每個(gè)專業(yè)不同，建筑企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同，一般企業(yè)提供的業(yè)績(jī)很少能滿足條件，不是沒有業(yè)績(jī)，而是有一些小錯(cuò)誤沒有注意，如圖紙不全，或施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，有些明顯有瑕疵。

如果建筑企業(yè)業(yè)績(jī)不全或沒有業(yè)績(jī)是不是就不能進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)了？如果不是必須升級(jí)資質(zhì)的話，可以不必急于花那個(gè)錢去補(bǔ)，慢慢自己積累業(yè)績(jī)也是可以的。

企業(yè)的工程業(yè)績(jī)?cè)谫Y質(zhì)升級(jí)時(shí)考察得比較嚴(yán)格，而往往在代表工程業(yè)績(jī)證明資料的時(shí)候，企業(yè)很容易犯以下幾點(diǎn)錯(cuò)誤：

1、提供的圖紙不能反映項(xiàng)目為單體工程；

2、圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型

3、未提供合同專用條款；

4、施工圖出圖日期與合同簽訂時(shí)間矛盾；

5、竣工驗(yàn)收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；

6、中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的工程名稱不一致；

7、工程竣工驗(yàn)收證明建設(shè)單位印章不清晰。

在建筑資質(zhì)辦理過程弄虛作假屬于違規(guī)行為，嚴(yán)重者甚至涉及違法。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于企業(yè)資本、人員、業(yè)績(jī)、裝備等都有十分明確的規(guī)定，只有符合這些標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，才能申請(qǐng)資質(zhì)，否則不具備申辦資質(zhì)的條件。但部分企業(yè)為了達(dá)到要求，選擇偽造資料的行為，在業(yè)績(jī)、人員等方面造假。該類行為一旦被發(fā)現(xiàn)，將馬上將企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)撤銷，同時(shí)企業(yè)也會(huì)被列入不良檔案中，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法再次申請(qǐng)。這對(duì)企業(yè)的影響是很大的。

本文標(biāo)題：建筑資質(zhì)辦理：遇到這些棘手的問題，企業(yè)很容易就犯錯(cuò)了！
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