[摘要]由于互聯(lián)網應用數(shù)量暴增，企業(yè)數(shù)字化轉型加速，社會對于計算力的需求水漲船高。中國數(shù)據(jù)中心行業(yè)發(fā)展如火如荼，市場規(guī)模年增速接近30%，已...由于互聯(lián)網應用數(shù)量暴增，企業(yè)數(shù)字化轉型加速，社會對于計算力的需求水漲船高。中國數(shù)據(jù)中心行業(yè)發(fā)展如火如荼，市場規(guī)模年增速接近30%，已經領冠世界。但即便如此，在全球大型和超大型數(shù)據(jù)中心當中，我國僅占11%，依然排在美國的40%之后。如果以人口規(guī)模和需求考量，我國的數(shù)據(jù)中心建設仍有很大缺口。面對如此機遇，甚至很多異業(yè)資本也紛紛入局，使得數(shù)據(jù)中心行業(yè)形成了一種資源充沛的景象。這一方面為行業(yè)持續(xù)高增提供了保障;另一方面，也成為了國家推出新基建政策的背景因素之一。

不過，雖然環(huán)境一片大好，但和其他行業(yè)在發(fā)展初期一樣，數(shù)據(jù)中心行業(yè)目前也存在蠻荒發(fā)展，建設重復和資本配置不合理等問題。首先，數(shù)據(jù)中心行業(yè)屬于需求導向型行業(yè)，建設不能頭腦發(fā)熱，必須緊密圍繞社會需求熱點。其次，由于重資產的屬性，數(shù)據(jù)中心的投資回報周期漫長，稍有不慎就會導致虧損甚至是資金鏈斷裂。最后，先進技術應用也是數(shù)據(jù)中心投資和運營者必須深度思考的問題。

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日前，鵬博士大數(shù)據(jù)廊坊云計算中心奠基，我們也就此機會采訪到了鵬博士大數(shù)據(jù)有限公司常務副總經理潘棟先生，并請他就目前行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，以及鵬博士的應對策略等問題回答了我們的提問。

鵬博士大數(shù)據(jù)有限公司常務副總經理潘棟先生

數(shù)據(jù)中心建設必須緊密圍繞需求熱點地區(qū)

中國的互聯(lián)網是從核心城市發(fā)端，逐步輻射到三四線城市和農村，而計算力需求也是沿著這一路徑發(fā)展。目前中國頭部的互聯(lián)網和高科技企業(yè)主要布局在核心城市(北，上，廣，深)，以及長三角、大灣區(qū)等經濟發(fā)達地區(qū)。其次是成都、重慶、西安這些后起的準一線城市。舉例來說，疫情期間核心城市機房的上架率高暴增至80%，但三四線城市最多達到30%，僅這一組數(shù)據(jù)便能夠說明用戶需求的分布情況。

除了核心城市之外，由于限建政策使然，一些資源豐富的鄰近城市會逐漸形成環(huán)核心城市的數(shù)據(jù)中心產業(yè)帶。比如北京周邊的廊坊、張北。上海附近的南通、蘇州等。所以，對于從業(yè)者而言，數(shù)據(jù)中心的選址布局應當優(yōu)先考慮上述城市和地區(qū)。

潘棟先生表示，需求分布是引導數(shù)據(jù)中心建設布局的首要因素，其次還要考慮自身客戶的屬性，一定要有前瞻性。一般而言，客戶購買機房服務的需求是根據(jù)其自身用戶的變化而變化。行業(yè)客戶的業(yè)務拓展肯定首先在一線城市，但是隨著其業(yè)務下沉，有潛力的二三線城市也會成為其未來目標。服務提供商必須緊抓這種變化提前部署，才能保持與客戶的長期合作關系。鵬博士大數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)中心往往投產即售罄也是這個原因，這也是我們經營數(shù)據(jù)中心20年來最深刻的體會。鵬博士大數(shù)據(jù)目前在全國擁有的15個數(shù)據(jù)中心，全部布局于北京、上海、廣州、深圳、武漢和成都。這些不僅是需求熱點地區(qū)，也是我們客戶集中的地區(qū)。我們的數(shù)據(jù)中心未來發(fā)展，也將緊隨他們的腳步。

以剛奠基的廊坊云計算大數(shù)據(jù)中心為例，該項目總投資額30億，擁有12000個機柜，與鵬博士大數(shù)據(jù)在北京東部和南部的數(shù)據(jù)中心遙相呼應，彼此距離在40公里以內，網絡延時不超過1ms，建成以后不僅可以支撐京津業(yè)務，同時還將成為我們的航母級數(shù)據(jù)中心，全面服務鵬博士客戶在華北地區(qū)的業(yè)務需求。也就是說，以此為核心，未來將能夠形成眾星拱月之勢。

另外鵬博士認為，數(shù)據(jù)中心的建設布局除了敏銳的洞察力之外，資本的力量也不可或缺。對資本的善加利用，可以讓企業(yè)發(fā)展事半功倍。潘棟先生表示。

對資本善加利用將成為立足數(shù)據(jù)中心市場的關鍵要素

資本對于任何一個行業(yè)而言都具有重大意義。在2015年的中國消費互聯(lián)網輝煌時代，幾張PPT的業(yè)務方案就能換來巨量風投。那時候甚至有一句話叫“資本來的快，肥豬能上樹”。由此便不難想見資本的巨大力量。

我國數(shù)據(jù)中心市場規(guī)模增速雖然達到年均30%，但相比于計算力需求的增長而言仍顯不足。在這樣的情況下，由于數(shù)據(jù)中心和傳統(tǒng)行業(yè)的淵源，使得房地產，鋼鐵廠等異業(yè)資本紛紛搶灘入局。這也就是我們近一年來不斷看到有數(shù)據(jù)中心并購，開工的原因所在。不過資本雖好，但還需要善加利用才行。

數(shù)據(jù)中心屬于典型的重資產，其投資回報周期漫長。外部資本入局尋找合作方要謹慎再三。潘棟先生表示，在鵬博士看來，對資本善加利用將成為立足數(shù)據(jù)中心市場的關鍵要素。比如我們輕資產、重運營的HOMM模式，即是以結合自身業(yè)務能力優(yōu)勢與資本的高效利用為前提，經過慎重思考確定的企業(yè)戰(zhàn)略。

具體來說，對于資本方而言，手中握有可增值的實物資產是其投資訴求。數(shù)據(jù)中心的硬件設施正好符合，而客戶開拓以及專業(yè)運維則是其短板。但對于我們而言，這正是強項所在。雙方如果能夠彼此優(yōu)勢互補，共享利潤，將可以發(fā)揮1+1大于2的效果。也正是基于上述考慮，鵬博士在今年4月27日，與平盛國際與錦泉元和深度合作，將數(shù)據(jù)中心固定資產對其轉讓，我們則僅保留業(yè)務運營權。在合作期內，雙方將共享利潤。資本方獲得了可穩(wěn)健增值的固定資產，而鵬博士不僅可以輕裝上陣，還能借助受讓資金繼續(xù)開疆拓土，可謂各取所需。

同時為了限度降低風險，我們對所出售的數(shù)據(jù)中心固定資產擁有優(yōu)先回購權。一旦發(fā)現(xiàn)任何不良跡象，可立即將其回購，以防止因突發(fā)情況導致有損客戶服務的現(xiàn)象發(fā)生，這同時也是對合作資本負責任的體現(xiàn)。

不過，打鐵還需自身硬，資本方的信任也并非“信手拈來”!這完全是基于鵬博士20年來深耕行業(yè)，積累出來的客戶資源以及服務能力所致。也正是有賴于此，錦泉元和與鵬博士未來200億的投資合作才能如此順利。潘棟先生說。

至于談到4月30日的REITs試點，潘棟先生認為，對于數(shù)據(jù)中心行業(yè)而言這是個好的開始，可以幫助更多的服務商減輕壓力，輕裝上陣。但由于國情不同，目前數(shù)據(jù)中心行業(yè)尚無實施先例，所以具體情況還有待觀察。

另外，對于新晉者而言，除了有資本的支持之外，還要有不斷開拓客戶的能力方可在數(shù)據(jù)中心行業(yè)立足。目前，借助云計算的發(fā)力，中國的互聯(lián)網需求已經出現(xiàn)分化，非常值得行業(yè)關注。

云計算使得互聯(lián)網需求出現(xiàn)分化，新晉者將“覓活路于死境間”

任何行業(yè)的發(fā)展都會出現(xiàn)一種頭部集中的效應，中國互聯(lián)網行業(yè)亦莫能外。未來客戶的采購量會繼續(xù)逐年放大，但客戶總數(shù)則會不斷減少。舉例來說，早年間的電商行業(yè)曾如雨后春筍，但如今阿里系獨占半壁江山，剩下的市場被京東，拼多多等少數(shù)幾家瓜分。被動自媒體平臺和短視頻平臺，也被今日頭條，抖音，快手等少數(shù)幾家巨頭獨享。在這其中，阿里系是自建數(shù)據(jù)中心，其余幾家雖然隨著業(yè)務規(guī)模不斷壯大，會繼續(xù)向第三方服務商大量采購數(shù)據(jù)中心，但一般都會優(yōu)先考慮原有服務商，所以這部分市場對于新晉者而言難以涉足。

潘棟先生認為，隨著互聯(lián)網行業(yè)格局從“百家爭鳴”轉變?yōu)?ldquo;群雄割據(jù)”，頭部企業(yè)將占有原本市場和需求的絕大部分，剩下的用戶需求則較為零散，且目光多偏向于云計算。所以該市場對于新晉者而言，開拓難度較大。但這并不意味著完全沒有機會。他們仍然可以“覓活路于死境間”。隨著企業(yè)數(shù)字化轉型需求加快，很多行業(yè)的特殊性使其不能部署公有云。在這種情況下，其會將目光投向第三方服務商，而這部分用戶需求形成的市場在未來也將會非?？捎^。

不過，潘棟先生也坦言，這部分市場鵬博士也在關注。

除了市場和資本以外，技術也是數(shù)據(jù)中心行業(yè)發(fā)展不可忽視的要素之一。這其中尤其以綠色節(jié)能技術為最。

新技術是解決數(shù)據(jù)中心能耗“痼疾”必由之路

事實上，目前數(shù)據(jù)中心的年耗電量已經占到全社會用電總量的2%，這比三峽大壩的年發(fā)電量還高30%。如開篇之言，雖然需求巨大，但數(shù)據(jù)中心的高能耗已經給所在的核心城市電網系統(tǒng)帶來了沉重壓力，于是各種限制政策紛紛出臺，這也是環(huán)核心城市數(shù)據(jù)中心產業(yè)帶形成的前提。未來隨著5G商用，除了大型的云計算數(shù)據(jù)中心之外，還將出現(xiàn)星羅棋布的邊緣數(shù)據(jù)中心，如果沒有技術升級的加持，能耗壓力將讓社會不堪重負。

潘棟先生表示，能耗問題是困擾數(shù)據(jù)中心建設的痼疾所在。這不僅關乎到機房在投入運營之后的成本，同時也將影響社會能源供需平衡。在未來，核心城市的限建政策將不會出現(xiàn)放松，只有依靠不斷應用新技術降低PUE，才能讓服務商在熱點市場立足。否則，不僅新建機房不會拿到能評，甚至核心城市已建成的機房如果改造不達標，也有可能會被迫遷出。

在機房的具體能耗當中，除了用于計算的服務器以外，空調冷卻系統(tǒng)的貢獻率，在傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)中心當中已經超過了40%。為解決這一問題，行業(yè)內探索新技術的腳步從未停止。目前來看，液冷是趨勢之一。不過由于其生態(tài)尚不完備，所以短時間之內難以形成普適效應。但間接蒸發(fā)冷卻技術卻已經比較成熟，可以廣泛應用于新機房建設。

鵬博士的廊坊云計算大數(shù)據(jù)中心，即采用了華為提供的間接蒸發(fā)冷卻技術，其設計PUE可以降低到1.3左右，在未來投入運營之后，全年綜合PUE甚至有望降低到1.25以下。這對于降低整體能耗來說善莫大焉。同時，鵬博士未來的機房規(guī)劃當中，都會將采用節(jié)能技術作為主要考量因素。潘棟先生說。

采訪后記：

巨大的需求和新基建政策的加持，必將讓數(shù)據(jù)中心行業(yè)的發(fā)展變得風光無限。但并不是說行業(yè)好，所有的人就都能有錢賺。那種牛市賠錢的現(xiàn)象在數(shù)據(jù)中心行業(yè)也并非沒有先例。所以置身其中的企業(yè)，必須對自身優(yōu)勢和行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀有清醒的認知，并能夠使其相互融合，只有這樣才能夠在強手如林的市場上立于不敗之地。

筆者認為，鵬博士作為行業(yè)內的老兵，其的優(yōu)點即在于能夠充分認清形勢，與合作方優(yōu)勢互補，從而實現(xiàn)彼此利益的化。因此我們也有理由相信，其前景將會更加廣闊。

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