原標題：1站式服務1小時辦結

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近年來，廣州持續(xù)推進不動產登記便利度改革，提升登記財產服務效能和服務質量，不動產登記走出“廣州速度”。新冠肺炎疫情發(fā)生后，市規(guī)劃和自然資源局迅速推出不動產登記支持企業(yè)復工復產“十條措施”，用好用活“?！薄皽p”“快”“聯”“便”五字訣，深化不動產登記利企便民改革創(chuàng)新，切實減輕企業(yè)和個人因疫情影響造成的負擔，支持廣州經濟平穩(wěn)健康發(fā)展。

文、圖/廣州日報全媒體記者杜娟?通訊員穗規(guī)資宣

專

企業(yè)辦業(yè)務專窗免預約、免取號

6月11日，一位先生手執(zhí)錦旗走進廣州市不動產登記中心的辦事大廳，他和同事希望把這面錦旗送給中心工作人員，感謝他們提供便捷、高效、熱情的服務。

來送錦旗的人叫李煒臻，是貝殼找房交易服務中心總經理。就在幾天前，他們公司剛在這里辦妥了100多宗二手房過戶登記業(yè)務，這些案件實現當日即完成收件，4日內全部領證。李煒臻表示：“疫情期間，我們每個月都有2000至3000宗房屋買賣需要辦理登記，部分客戶在疫情的影響之下急需資金周轉，我們按照市不動產登記中心工作人員的指引做準備，我們客戶到服務窗口很快就辦理完成了。今天，我們代表我們服務的客戶來贈送錦旗！”

疫情防控特殊時期，廣州各不動產登記機構辦證大廳開辟綠色通道，凡是與疫情防控相關的企業(yè)、個人辦理不動產登記業(yè)務，直接進入綠色通道，特事特辦，加快審批。

不動產登記機構設置“專區(qū)”“專窗”“專人”“專線”，企業(yè)辦理不動產登記免預約、免取號，專人對接、優(yōu)先受理。企業(yè)辦理非住宅轉移登記實現“五個一”：線下通過企業(yè)專窗辦理登記，“在一個窗口、交一套材料、與一人互動、一個小時辦結領證”；線上通過“廣州市不動產登記網上申請系統(tǒng)”，實現不動產登記“一網通辦”。同時在市政務服務中心5樓設置了營商登記查詢專區(qū)，為各類企業(yè)和專業(yè)律師提供更有針對性的資料查詢服務。

減

小微企業(yè)免收登記費

不動產登記機構對業(yè)務鏈條進行“瘦身”和完善，著力減材料、減環(huán)節(jié)、減費用、建立容缺受理機制。

減材料。登記機構大力推進與住建、稅務、公安、民政、工信、市場監(jiān)管等部門信息共享，按照“凡能共享獲取的不要求群眾重復提交”的原則，對不動產登記累計4次精簡28種業(yè)務94項材料。

減環(huán)節(jié)。整合業(yè)務流程、優(yōu)化窗口設置，實現業(yè)務線下“一窗受理”、線上“一網通辦”。

減費用。嚴格落實涉企不動產登記收費減免政策，建設工程簡易低風險項目首次登記、小微企業(yè)一律免收登記費。3月4日至12月31日，免收企業(yè)間轉移登記的不動產登記費和證書工本費。

推出“容缺受理”。企業(yè)提交申請資料時，暫未能按規(guī)定備齊全部材料，但權屬來源清晰、登記事項事實清楚的，經企業(yè)書面承諾后，登記機構給予容缺受理，企業(yè)在承諾限期內補正申請資料即可。

快

土地不動產登記

4個工作日辦結

按照不動產登記便利度改革和壓縮時限的要求，實現土地、房屋、海域、林權等不動產一般登記4個工作日內辦結，抵押登記2個工作日內辦結，國有土地上房屋24個登記種類60分鐘辦結。

同時，不動產登記機構不斷壓縮企業(yè)辦理業(yè)務的時間，除首次登記外，其他業(yè)務種類均實現一小時辦結。

聯

推行不動產登記“1+N”模式

不動產登記機構還聯合金融、稅務、供電、供水、供氣、電信等部門推行不動產登記“1+N”辦理模式，不斷延伸服務，企業(yè)、群眾辦事不必“多頭跑”。

“不動產登記+稅務服務”。推出“登記、稅務一窗辦理”服務模式，申請人只需取一次號、提交一套資料、在一個窗口即可綜合辦理存量房轉移納稅和登記兩項業(yè)務，實現登記受理、核稅、收費并聯辦理、一窗辦結。

“不動產登記+金融服務”。推廣不動產“e登記”品牌，通過政府、銀行合作，針對企業(yè)融資、續(xù)貸等涉及的不動產抵押登記業(yè)務，利用銀行服務網點實現不動產登記業(yè)務審核與貸款審批無縫銜接，推行網上申辦，實現不動產抵押登記等業(yè)務的“零跑動”和“不見面審批”，中小微企業(yè)最快1小時完成融資貸款。目前已有22家銀行262個網點開通“e登記”服務。

“不動產登記+民生服務”。協(xié)同供電、供水、供氣、電信部門建立一體化服務窗口，實現企業(yè)、群眾辦理不動產登記時一并申請供電、供水、供氣、電信等服務。

“不動產登記+聯合驗收”。針對總建筑面積不大于2500平方米、新建普通倉庫和廠房等簡易低風險項目，實行全程網上辦理，據聯合驗收結果同步辦理不動產國有建設用地使用權及房屋所有權登記，1個工作日內辦好。

便

多種方式免費自助查信息

廣州不動產登記機構依托“廣州不動產登記”公眾號、“粵省事”小程序、不動產登記網上申辦平臺等，實現線上咨詢、查詢、辦理不動產登記相關業(yè)務。

線上咨詢。推出“廣州不動產e訊通”掌上登記指南；企業(yè)和群眾只需動動手指，即可隨時隨地查詢不動產登記指引，實現辦事咨詢服務“24小時不打烊”。在微信公眾號推出登記財產改革政策文件“一站在握”，方便企業(yè)、群眾隨時查詢相關政策文件。

線上查詢。任何人可通過“廣州不動產登記”微信公眾號、“廣州市規(guī)劃和自然資源局”網站、“粵省事”小程序、“穗好辦”APP或就近選擇自助查詢終端等多種方式免費自助查詢廣州市不動產登記信息；不動產權利人還可以使用姓名和身份證號碼自助查詢其個人名下不動產登記情況，實現查詢不動產登記信息“零跑動”。

線上辦理。在依托廣東政務服務網實現不動產登記全業(yè)務類型網上申辦的基礎上，今年2月，又推出“廣州市不動產登記網上申請系統(tǒng)”，為申請人提供不動產交易、稅務、登記線上“一網通辦”服務。

下一步，廣州市將全力以赴做好不動產登記工作，著力在“線下一窗、線上一網”上改革發(fā)力，進一步強化部門協(xié)同，整合業(yè)務流程，減少辦事環(huán)節(jié)，完善聯合業(yè)務平臺，強化結果信息、電子證照互通共用，充分利用區(qū)塊鏈、大數據等新技術，提升企業(yè)群眾辦事體驗，進一步優(yōu)化廣州營商環(huán)境。

分享名稱：1站式服務1小時辦結
標題路徑：http://chinadenli.net/article22/chshjc.html

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