居然之家運(yùn)營(yíng)專(zhuān)員好干嗎

好干。

成都創(chuàng)新互聯(lián)公司專(zhuān)注于城北企業(yè)網(wǎng)站建設(shè),成都響應(yīng)式網(wǎng)站建設(shè),成都商城網(wǎng)站開(kāi)發(fā)。城北網(wǎng)站建設(shè)公司,為城北等地區(qū)提供建站服務(wù)。全流程按需定制網(wǎng)站，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，全程項(xiàng)目跟蹤，成都創(chuàng)新互聯(lián)公司專(zhuān)業(yè)和態(tài)度為您提供的服務(wù)

運(yùn)營(yíng)專(zhuān)員工作輕松，薪資高，一個(gè)月4000的底薪，有提成，有五險(xiǎn)一金。

產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)專(zhuān)員要對(duì)用戶群體進(jìn)行有目的的組織和管理，增加用戶粘性、用戶貢獻(xiàn)和用戶忠誠(chéng)度，有針對(duì)性地開(kāi)展用戶活動(dòng)，增加用戶積極性和參與度，并配合市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要進(jìn)行活動(dòng)方案策劃。

2021日上集團(tuán)&居然之家“新無(wú)止境日臻日上”全國(guó)線上招商會(huì)完美收官

2021日上集團(tuán)&居然之家“新無(wú)止境日臻日上”

全國(guó)線上招商會(huì)完美收官

8月18日，“新無(wú)止境日臻日上”日上集團(tuán)聯(lián)合居然之家全國(guó)線上招商會(huì)火爆開(kāi)啟！這次活動(dòng)讓您充分體會(huì)到什么叫做：足不出戶，線上搶占財(cái)富先機(jī)！

本次日上全國(guó)招商會(huì)也備受行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和媒體朋友的關(guān)注，居然之家執(zhí)行總裁王寧攜全國(guó)各區(qū)域分公司總經(jīng)理、廣東省定制家居協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)曾勇及副秘書(shū)長(zhǎng)賈慧英、中國(guó)木材與木制品流通協(xié)會(huì)木門(mén)窗專(zhuān)業(yè)委員會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)張鵬、新浪家居華北區(qū)總經(jīng)理&樂(lè)居家居商學(xué)院執(zhí)行院長(zhǎng)董凱飛及全國(guó)主編王晶紛紛為日上助力，表示日上具有全品類(lèi)定制、新運(yùn)營(yíng)模式、大平臺(tái)格局、大品牌商機(jī)的四大優(yōu)勢(shì)，是一個(gè)極具競(jìng)爭(zhēng)力的平臺(tái)，更是城市合伙人加盟的不二之選。

回首過(guò)往，日上歷經(jīng)28載，現(xiàn)已成為1.6億用戶家裝選品牌，業(yè)務(wù)品類(lèi)也由原來(lái)的防盜門(mén)，擴(kuò)展到了散熱器、木門(mén)、智能家居以及全屋定制，潛心向前，不斷耕耘，日上每一次的新面貌，都會(huì)讓大家有全新的驚喜，這也讓本次招商會(huì)備受期待。

直播開(kāi)場(chǎng)，日上聯(lián)合創(chuàng)始人趙艷利女士親臨直播間，對(duì)本次直播間的意向城市合伙人們，發(fā)出了誠(chéng)摯的邀請(qǐng)。趙總在發(fā)言中表示，新消費(fèi)的到來(lái)，對(duì)于個(gè)性化、定制需求的加大，要求我們不斷的拓寬品類(lèi)，為用戶提供一站式的家居解決方案。同時(shí)，伴隨著生活方式的改變，線上銷(xiāo)售越來(lái)越重要，日上也做好了線上全渠道營(yíng)銷(xiāo)為線下賦能的準(zhǔn)備。

全品類(lèi)一站式解決方案，為無(wú)限美好生活而定制

時(shí)代的加速發(fā)展，不僅放大了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力，更推動(dòng)了消費(fèi)者需求的的不斷升級(jí)迭代，全品類(lèi)成為發(fā)展趨勢(shì)，個(gè)性化成為大眾需求。日上五大產(chǎn)品系統(tǒng)，為1.6億用戶提供了美好生活解決方案。

日上全品類(lèi)展廳產(chǎn)品琳瑯滿目，兩位日上首席產(chǎn)品推薦官給直播間的朋友們進(jìn)行了產(chǎn)品亮點(diǎn)的詳細(xì)介紹。

日上智能家居事業(yè)部總經(jīng)理王向杰作為日上首席產(chǎn)品推薦官，全面講解了日上的入戶防盜門(mén)系統(tǒng)、全屋智能家居系統(tǒng)和全屋水暖保溫系統(tǒng)三大系統(tǒng)。對(duì)于領(lǐng)先的入戶防盜門(mén)系統(tǒng)，王總介紹了日上主推的鋼制入戶門(mén)和意式裝甲門(mén)，時(shí)尚新穎的產(chǎn)品款式，精雕細(xì)琢的匠心工藝，智能化功能的融入，滿足了不同市場(chǎng)用戶的需求。

放眼未來(lái)，日上創(chuàng)新拓展智能家居產(chǎn)品線，對(duì)于全屋智能家居系統(tǒng)，王總現(xiàn)場(chǎng)為直播間的朋友們介紹了全屋智能系統(tǒng)，包含智能門(mén)禁、智能中控、智能控制、智能安防、智能娛樂(lè)、智能照明、智能窗簾等7個(gè)生活場(chǎng)景解決方案，打造完整的一體化智能空間，保持日上與未來(lái)智能的鏈接能力，讓城市合伙人增加盈利點(diǎn)。

全屋水暖保溫系統(tǒng)也是日上重要的一環(huán)，王總主要講解了鋼制、銅鋁、地暖、電暖氣四大系列產(chǎn)品，其中地暖系統(tǒng)也融入了智能化功能，通過(guò)手機(jī)APP的遠(yuǎn)程控制，能夠讓人們?cè)诨丶抑熬蛽碛袦嘏募揖迎h(huán)境。

日上始于門(mén)不止于門(mén)，除了入戶門(mén)防盜系統(tǒng)、全屋智能家居系統(tǒng)、全屋水暖保溫系統(tǒng)、室內(nèi)門(mén)護(hù)墻系統(tǒng)，日上今年更推出全屋定制家居系統(tǒng)系列新品。

向新向前，推出全屋定制系列新品

直播間的第二位首席產(chǎn)品推薦官日上大家居事業(yè)部總經(jīng)理郭洪波，為直播間的朋友們介紹了室內(nèi)門(mén)護(hù)墻系統(tǒng)和全屋定制家居系統(tǒng)。

對(duì)于室內(nèi)門(mén)護(hù)墻系統(tǒng)，郭總講到：“隨著Z世代成為消費(fèi)主流，日上的產(chǎn)品也不斷向年輕人靠攏，在設(shè)計(jì)風(fēng)格方面遵循“少即是多”的國(guó)際主流設(shè)計(jì)理念，推出的現(xiàn)代輕奢、簡(jiǎn)潔時(shí)尚、新中式國(guó)潮風(fēng)產(chǎn)品款式，俘獲了越來(lái)越多年輕消費(fèi)者的心。”

對(duì)于今年發(fā)布的全屋定制系列新品，郭總則表示日上全屋定制以高顏值、重收納、超環(huán)保為特色，能夠很大程度上滿足主流消費(fèi)群體的需求。同時(shí)，包括木門(mén)、護(hù)墻、全屋定制以及智能家居等各個(gè)系統(tǒng)串聯(lián)協(xié)同，一體化智能化的整體空間解決方案是日上未來(lái)的發(fā)展方向。

新運(yùn)營(yíng)模式多項(xiàng)優(yōu)惠政策，全方位賦能城市合伙人

直播間現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，屏幕擋不住意向城市合伙人想要加入日上的熱情，不斷待加入的城市合伙人進(jìn)行更深入的咨詢。此次，日上與居然之家達(dá)成深度戰(zhàn)略合作，大平臺(tái)、大格局，讓日上的城市合伙人開(kāi)店更有保障。

28年來(lái)，日上持續(xù)專(zhuān)注于衣食住行的“住”，根據(jù)不同時(shí)代的生活方式和需求來(lái)提供關(guān)于“住”的定制化服務(wù)和產(chǎn)品，滿足新世代人群的個(gè)性化定制需求。日上始終保持著無(wú)限創(chuàng)造、無(wú)限優(yōu)化服的“π”精神，每做一件事情、每一次創(chuàng)新都能讓產(chǎn)品和服務(wù)更加趨向于完美。

這次日上&居然之家“新無(wú)止境日臻日上”全國(guó)線上招商會(huì)為我們帶來(lái)很多的線上商機(jī)。回顧往昔，日上攜手一批又一批的城市合伙人實(shí)現(xiàn)了財(cái)富夢(mèng)想，正確的選擇是你成功的開(kāi)始，一個(gè)選擇，精彩一生，攜手日上緊跟潮流，共創(chuàng)無(wú)限美好生活，共贏財(cái)富新未來(lái)。

10000套樣板在天貓上線，家裝行業(yè)的玩法徹底變了

摘要：開(kāi)出10000+天貓3D店，家裝行業(yè)大變革。

最近半年，杭州人楊麗一直在為裝修忙碌。隨著硬裝的收尾，楊麗將早就加入購(gòu)物車(chē)的沙發(fā)、臺(tái)燈、桌布等產(chǎn)品一一下單，等待收貨。

這是楊麗的第一套獨(dú)立住房，全憑自己一人搞定。她透露了秘訣——去天貓家裝城找樣板房，將符合心意的設(shè)計(jì)風(fēng)格發(fā)給設(shè)計(jì)師，并將產(chǎn)品一鍵加入購(gòu)物車(chē)。

像楊麗這樣的年輕人不在少數(shù)。他們懷揣著對(duì)未來(lái)美好家居生活的期待和想象，在天貓家裝城搞定了裝修設(shè)計(jì)和軟裝布置。

為了滿足25歲-34歲年輕消費(fèi)者的個(gè)性化需求，天貓家裝城不斷豐富供給，通過(guò)3D購(gòu)等技術(shù)釋放家裝行業(yè)的價(jià)值。

如今，天貓3D家裝城正式上線，將3D購(gòu)物體驗(yàn)常態(tài)化，消費(fèi)者躺在家也可體驗(yàn)實(shí)景逛街。天貓家裝城優(yōu)質(zhì)樣板間的數(shù)量也從100多套升級(jí)到上萬(wàn)套，同時(shí)還引入了頂級(jí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師的裝修案例，幫助年輕消費(fèi)者們找到裝修靈感，發(fā)現(xiàn)精選好貨。

據(jù)悉，未來(lái)天貓家裝城將持續(xù)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，引入內(nèi)容、產(chǎn)品之余，為消費(fèi)者提供一站式服務(wù)。

從100套到10000套，打造沉浸式購(gòu)物體驗(yàn)

“天貓家裝城真的很好逛。”楊麗感慨。

在手機(jī)淘寶搜索“天貓家裝城”并點(diǎn)擊進(jìn)入，仿佛打開(kāi)了一個(gè)3D世界的“魔法城”。北歐、新中式、輕奢、現(xiàn)代、美式、混搭……每一種風(fēng)格都有不同的設(shè)計(jì)，不少出自知名設(shè)計(jì)師的手筆。

用戶在瀏覽時(shí)，不僅能獲取全套的硬裝設(shè)計(jì)、軟裝搭配的參考，還能點(diǎn)擊查看具體的貨品信息，一鍵加入購(gòu)物車(chē)，并獲得優(yōu)質(zhì)的配送和安裝服務(wù)。

“這對(duì)預(yù)算不足、時(shí)間不夠，但還要追求完美的年輕人太友好了。”楊麗說(shuō)。

楊麗逛的“天貓家裝城”，其實(shí)是“網(wǎng)紅大樓”。去年雙11，天貓家裝城建了100層的3DMall，迅速風(fēng)靡。

如今不到半年的時(shí)間，天貓家裝城在技術(shù)的驅(qū)動(dòng)下又經(jīng)歷了一番升級(jí)改造。

首先是樣板間的數(shù)量有了明顯提升，從100套升級(jí)到了10000套，匯集了不同主題、品牌,包括不少品牌。

其次，“云逛店”升級(jí)。今年的天貓家裝城不僅有來(lái)自線上商家的虛擬樣板間，還有海量線下的實(shí)體樣板間，通過(guò)3D技術(shù)上翻到了線上，其中還專(zhuān)門(mén)搭建了一層由胡惠情、王恒、張燁、張?zhí)臁⒗枰讈?lái)、劉鑫、北一設(shè)計(jì)工作室、成都錦尚集品空間設(shè)計(jì)事務(wù)所等11位獲得國(guó)內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)的中青年設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的專(zhuān)屬樓層。

風(fēng)格多樣的樣板間成了消費(fèi)者們裝修的靈感來(lái)源，讓楊麗們逛得停不下來(lái)，“裝修的時(shí)候很難有整體的概念，有了全套參考，思路就清晰多了。”

再者，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品也越來(lái)越豐富，時(shí)尚感越來(lái)越突出。

今年的天貓家裝城特意精選了一批“天貓魯班之星”產(chǎn)品。這些產(chǎn)品不僅有設(shè)計(jì)感、有品質(zhì)保證，而且來(lái)頭都不小，有的出自知名設(shè)計(jì)師的手筆，有的得過(guò)德國(guó)紅點(diǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，它們都代表了當(dāng)下家裝行業(yè)最前沿的潮流趨勢(shì)，是官方背書(shū)的放心選、閉眼買(mǎi)的靠譜商品。

天貓家裝事業(yè)部總經(jīng)理恩重表示，10000套樣板房案例和精選商品只是開(kāi)始，“未來(lái)一年我們希望可以有5萬(wàn)套優(yōu)質(zhì)裝修案例的內(nèi)容沉淀。”

3D購(gòu)：釋放家裝行業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵

天貓家裝城借助3D技術(shù)升級(jí)背后，是一場(chǎng)家裝行業(yè)的數(shù)字化革命。

去年在疫情的影響下，家裝行業(yè)陷入了前所未有的困境，經(jīng)銷(xiāo)商受到的沖擊最為猛烈。一籌莫展的線下商戶們意識(shí)到數(shù)字化的重要性，開(kāi)始嘗試數(shù)字化。

2020年1月底，近800家商戶涌入天貓同城站。由天貓和紅星美凱龍聯(lián)合開(kāi)展的線上培訓(xùn)項(xiàng)目，1000個(gè)名額一放出便被搶完。

數(shù)字化成了家裝行業(yè)的必然趨勢(shì)。

但線上線下運(yùn)作的邏輯不同。“線下門(mén)店的真正價(jià)值在于場(chǎng)景，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的導(dǎo)購(gòu)們也有專(zhuān)業(yè)知識(shí)積累，對(duì)產(chǎn)品的每一個(gè)賣(mài)點(diǎn)都更熟悉，這正是線下實(shí)體門(mén)店最大的價(jià)值，”天貓家裝事業(yè)部業(yè)務(wù)發(fā)展部負(fù)責(zé)人冬一表示，“應(yīng)該將場(chǎng)景還給消費(fèi)者，由單品銷(xiāo)售轉(zhuǎn)向場(chǎng)景銷(xiāo)售。”

3D技術(shù)成了釋放家裝行業(yè)價(jià)值的真正關(guān)鍵。

新技術(shù)在激發(fā)消費(fèi)端購(gòu)買(mǎi)熱情的同時(shí)，也激發(fā)了商家們的潛力和活力，在家裝行業(yè)掀起一波小高潮。3D購(gòu)上線不久，天貓上就開(kāi)出2000多間樣板間。線上線下的商家們開(kāi)始接觸直播、短視頻等內(nèi)容媒介，研究3D購(gòu)技術(shù)的應(yīng)用，一天播8個(gè)小時(shí)成了家裝行業(yè)的常態(tài)。

2020年，300萬(wàn)線下商品發(fā)布到了天貓家裝平臺(tái)。

天貓家裝事業(yè)部家裝行業(yè)負(fù)責(zé)人風(fēng)弛表示，3D技術(shù)的應(yīng)用，讓消費(fèi)者所見(jiàn)即所得，大幅降低裝修過(guò)程中產(chǎn)品選擇的決策成本，再次補(bǔ)足體驗(yàn)的短板。

家裝行業(yè)的數(shù)字化，不只是貨品的上翻，還有線下門(mén)店以“輕店”的形式在線上發(fā)布，導(dǎo)購(gòu)人員的數(shù)字化，以及內(nèi)容化的營(yíng)銷(xiāo)。3D樣板間在阿里旗下躺平設(shè)計(jì)師家工具的支持下，更是成了線上線下商家的標(biāo)配。

“居然之家和紅星美凱龍，都有數(shù)百人的專(zhuān)門(mén)團(tuán)隊(duì)做本地化，教商家們?cè)趺醋鲭娚獭！倍槐硎尽?/p>

打造年輕人裝修一站

如今，天貓家裝城正在成為最全、最潮裝修案例的集合地，也是平臺(tái)精選好貨場(chǎng)景化推薦的入口。

家裝行業(yè)推進(jìn)數(shù)字化后，增量將從何而來(lái)？

數(shù)據(jù)顯示，家居家裝市場(chǎng)規(guī)模依然在持續(xù)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)到2023年將突破3萬(wàn)億大關(guān)。天貓家裝事業(yè)部總經(jīng)理恩重表示，未來(lái)家裝行業(yè)的增量來(lái)自于對(duì)客戶價(jià)值的挖掘和轉(zhuǎn)化率的提升。“消費(fèi)者需求很多。如果基于內(nèi)容、場(chǎng)景做一些深耕，將客戶價(jià)值做到最大，家裝行業(yè)的消費(fèi)類(lèi)目、客單價(jià)都會(huì)發(fā)生變化，這其中就蘊(yùn)藏著增量。”

簡(jiǎn)而言之，要借助新的媒介、技術(shù)，讓消費(fèi)者逛得更久、更滿意。

不過(guò)恩重表示，未來(lái)天貓家裝城不僅做流量，而是要真正立足于行業(yè)需求和價(jià)值，謀至少3-5年之遠(yuǎn)。

天貓家裝城的目標(biāo)消費(fèi)群體將以25-34歲年輕人為主，接下來(lái)將在保留云逛3D體驗(yàn)的基礎(chǔ)上，滿足消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)靈感、發(fā)現(xiàn)好貨、線下逛購(gòu)的需求，成為年輕用戶裝修。

“天貓家裝城會(huì)成為最重要的行業(yè)入口、消費(fèi)者聚集地以及傳遞品牌主張的陣地”，恩重表示。

打造一站式服務(wù)，商家可以怎么參與？

目前，天貓家裝城已落地為獨(dú)立輕應(yīng)用，這意味一個(gè)新的流量入口已經(jīng)誕生。

《天下網(wǎng)商》從天貓方面獲悉，除了3D樣板間裝修案例，天貓家裝城未來(lái)還將基于全景視頻技術(shù)，引入更豐富的商品和內(nèi)容。

其次，基于技術(shù)，將個(gè)性搭配與用戶實(shí)際的房屋戶型進(jìn)行高度匹配，為消費(fèi)者提供一站式服務(wù)。

未來(lái)，天貓家裝城或?qū)⒅匦乱胙b修公司，將設(shè)計(jì)、裝修服務(wù)等產(chǎn)品化、標(biāo)準(zhǔn)化。消費(fèi)者之前在平臺(tái)買(mǎi)到的是單個(gè)商品，之后買(mǎi)到的是整體裝修的設(shè)計(jì)、好的貨品和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

“我們要為消費(fèi)者提供對(duì)于更美好的家居生活的想象。”恩重說(shuō)道。

據(jù)悉，接下來(lái)天貓家裝城還將在四個(gè)方面持續(xù)升級(jí)：

3）與設(shè)計(jì)師機(jī)構(gòu)、時(shí)尚雜志、商家聯(lián)動(dòng)共建，實(shí)現(xiàn)每日內(nèi)容上新和權(quán)益分發(fā)，促進(jìn)用戶活躍與召回；商家側(cè)的新品首發(fā)和權(quán)益提報(bào)，均可成為天貓家裝城的內(nèi)容和權(quán)益供給；

4）嘗試開(kāi)拓內(nèi)容空間，打造用戶UGC專(zhuān)區(qū)，促進(jìn)個(gè)性化案例的分享和互動(dòng)。

對(duì)家裝行業(yè)而言，一個(gè)新的風(fēng)口已經(jīng)到來(lái)。“未來(lái)我們希望以天貓家裝城輕應(yīng)用為載體，打造家裝獨(dú)立陣地，成為商家共同運(yùn)營(yíng)的內(nèi)容陣地。”恩重表示。

建材行業(yè)想在網(wǎng)絡(luò)上做營(yíng)銷(xiāo)，具體該怎么做呢？

建材行業(yè)想在網(wǎng)絡(luò)上做營(yíng)銷(xiāo)，具體該怎么做呢？兄弟你是賣(mài)建材的，想在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行銷(xiāo)售，我很佩服你的思維和勇氣（真誠(chéng)地佩服）。下邊我就根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)跟你說(shuō)說(shuō)吧。

1、在網(wǎng)上賣(mài)建材的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

網(wǎng)上銷(xiāo)售和線下實(shí)體店銷(xiāo)售區(qū)別不大，無(wú)非是銷(xiāo)售途徑不同，和線下銷(xiāo)售的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)一樣，網(wǎng)上銷(xiāo)售的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在于：讓客戶看到你并聯(lián)系你！

建材行業(yè)想在網(wǎng)絡(luò)上做營(yíng)銷(xiāo)，具體該怎么

2、如何讓客戶看到你？3、怎么選擇合適的平臺(tái)？

既然平臺(tái)有很多，那我們肯定要先選擇1～2個(gè)平臺(tái)去做。我建議你選擇目前的主流平臺(tái)，比如說(shuō)短視頻平臺(tái)、直播平臺(tái)等等去做。

只有不斷的嘗試，不斷地做，才能找到適合自己的平臺(tái)，在網(wǎng)上賣(mài)出自己的建材。如果還有更細(xì)節(jié)的問(wèn)題要問(wèn)，歡迎繼續(xù)提問(wèn)！

臺(tái)州吾悅廣場(chǎng)有沒(méi)有潮玩星球

新年伊始不少人都選擇在假期逛商場(chǎng)、逛步行街一起吃吃吃、買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)而最近，天津市內(nèi)將開(kāi)一家免稅店就在“天津之眼”旁邊該項(xiàng)目位于河北區(qū)李公祠大街海河黃金岸線地上面積約3萬(wàn)平方米由中免集團(tuán)、河北區(qū)合力打造預(yù)計(jì)本年內(nèi)落地以后咱買(mǎi)東西又多了一個(gè)好去處了不僅如此天津今年還有12個(gè)區(qū)將新增一大波商業(yè)體

快來(lái)看看有沒(méi)有開(kāi)在你家門(mén)口的吧~▊★紅橋區(qū)▊★西站前廣場(chǎng)景觀廣場(chǎng)地塊四至范圍：東（西站前街）、南（南運(yùn)河北路）、西（復(fù)興路）、北（西青道）規(guī)劃情況：可用地面積12.73公頃（含廣場(chǎng)用地1.3公頃、公共綠地1.09公頃），總建筑面積30.15萬(wàn)㎡，其中商業(yè)15.15萬(wàn)㎡，住宅15萬(wàn)㎡（規(guī)劃情況以規(guī)劃部門(mén)最終核發(fā)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)）▊★西于莊地塊四至范圍：東（紅橋北大街）、南（子牙河）、西（西于莊后大道）、北（青春南里）規(guī)劃情況：可用地面積27.93萬(wàn)㎡，總建筑面積125.8萬(wàn)㎡，其中居住53.4萬(wàn)㎡，公建72.4萬(wàn)㎡用地性質(zhì)：居住、商業(yè)（規(guī)劃情況以規(guī)劃部門(mén)最終核發(fā)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)）▊★和苑附近規(guī)劃布置3處商業(yè)體地址：鴻明道和營(yíng)潔路交口西北側(cè)，鴻明道和西橫堤交口西北、西南側(cè)。（規(guī)劃情況以規(guī)劃部門(mén)最終核發(fā)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)）▊★河北區(qū)河北CBD港鐵?天閱MALL港鐵?天閱MALL是首創(chuàng)·天閱海河的自帶配套，體量約9萬(wàn)㎡，該項(xiàng)目是首個(gè)香港生活模式在天津的復(fù)制，2019年12月14日已正式開(kāi)工建設(shè)。去年12月，港鐵·天閱MALL首都亮相業(yè)界，這個(gè)天津前所未有的TOD商業(yè)模式經(jīng)典之作，代表了天津商圈的“下一個(gè)十年”。▊★東麗區(qū)東麗尚和城已招商?hào)|麗尚和城位于軍糧城鎮(zhèn)中心地帶，總體量5.7萬(wàn)，共計(jì)6層，地下兩層為停車(chē)場(chǎng)，共計(jì)800個(gè)車(chē)位，地上四層，已入駐的主力店品牌有金逸影城、尚河生活生鮮超市、萊恩親子嘉年華等，目前正在招商階段，現(xiàn)已部分營(yíng)業(yè)，整體運(yùn)營(yíng)預(yù)計(jì)2021年5月。seedplaza種子廣場(chǎng)已招商種子廣場(chǎng)位于天津東麗區(qū)，體量6.8萬(wàn)平方米，由地上三層、地下一層組成，目前正在招商階段，2024年10月開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。現(xiàn)在，廣場(chǎng)已經(jīng)引進(jìn)了逗號(hào)超市、海綿小鎮(zhèn)兒童教育、家有健康醫(yī)療門(mén)診等品牌，構(gòu)建集體驗(yàn)、科技、家庭、社交多個(gè)屬性于一體的全新科技賦能家庭生活中心。東麗愛(ài)琴海年底運(yùn)營(yíng)東麗愛(ài)琴海項(xiàng)目地處東麗經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，多個(gè)交通節(jié)點(diǎn)匯聚，通達(dá)性極好。項(xiàng)目打造津東娛樂(lè)體驗(yàn)潮玩生活的新地標(biāo)，與周邊的宜家、新業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)體聚合共振。預(yù)計(jì)2021年底運(yùn)營(yíng)。東麗新增蘇寧易購(gòu)2019年12月13日，天津東麗區(qū)東麗湖管委會(huì)與蘇寧置業(yè)集團(tuán)就建設(shè)東麗湖蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)綜合體項(xiàng)目正式簽約。該項(xiàng)目將打造集O2O智慧購(gòu)物中心、高端住宅及精品酒店于一體的城市綜合體，為天津市東麗區(qū)品質(zhì)消費(fèi)、品類(lèi)消費(fèi)、體驗(yàn)消費(fèi)升級(jí)提供更加完善的產(chǎn)品供給。東麗區(qū)新增萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東麗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)用地東至航雙路，南至環(huán)宇東道，西至空地，北至先鋒東路。計(jì)劃將引入國(guó)際快時(shí)尚、國(guó)際連鎖商超、PRIME巨幕影院、大型親子樂(lè)園、知名連鎖餐飲等241余家品牌，預(yù)計(jì)2021年6月投入使用。值得一提的是，東麗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東南側(cè)規(guī)劃有地鐵11號(hào)線的出入口。▊★西青區(qū)華僑城運(yùn)河水街運(yùn)河水街項(xiàng)目，在南運(yùn)河兩岸，萬(wàn)卉橋東西，位于中北鎮(zhèn)核心商圈，是華僑城在津打造的首個(gè)親水性商業(yè)街區(qū)。占地面積5.84萬(wàn)平方米，總建筑面積9.32萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資18億元，主要建設(shè)商業(yè)及酒店。運(yùn)河水街將融合中式建筑和西洋建筑特色，形成有天津本土特色的海派風(fēng)格濱水商街，充分將水景、燈光、建筑風(fēng)格、人文商業(yè)有機(jī)疊加，讓人在休閑社交、歷史溯源的同時(shí)，一覽運(yùn)河之美，預(yù)計(jì)2021年11月27日竣工。卓爾世界城西青擬投建“奧特萊斯+LOFT”特色商業(yè)小鎮(zhèn)，將突破現(xiàn)有的單純以商品折扣和簡(jiǎn)單輔助業(yè)態(tài)疊加的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式。世界城同時(shí)也兼具M(jìn)ALL功能，規(guī)劃有特色餐飲、豪華影院、休閑娛樂(lè)等更多體驗(yàn)性業(yè)態(tài)，打造集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)一站式大型商業(yè)綜合體。預(yù)計(jì)2022年6月三期全部竣工。西青李七莊有望建設(shè)大悅城日前，大悅城所屬的中糧集團(tuán)正在與天津市地鐵集團(tuán)就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行洽談。目前雙方還沒(méi)有正式立項(xiàng)，如果項(xiàng)目立項(xiàng)，李七莊街將全力配合雙方的工作，爭(zhēng)取早日讓項(xiàng)目落地。▊★津南區(qū)津南擬建“王府井”成都王府井集團(tuán)與津南區(qū)月壇集團(tuán)合作，擬在津南區(qū)核心商區(qū)建設(shè)王府井商業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)正在進(jìn)一步協(xié)商洽談中。國(guó)家會(huì)展中心（一期）國(guó)家會(huì)展中心（天津）一期位于天津大道與海河特大橋交口以東、海沽道以西，是中國(guó)第三個(gè)國(guó)家級(jí)會(huì)展中心。該區(qū)域規(guī)劃有1處社會(huì)地上停車(chē)場(chǎng)用地，占地面積為11公頃，預(yù)計(jì)將于2021年9月竣工并具備使用條件。該項(xiàng)目未來(lái)將以內(nèi)外貿(mào)結(jié)合、進(jìn)出口結(jié)合、貨物貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易結(jié)合為發(fā)展模式，立足環(huán)渤海、輻射東北亞、面向全世界。津南又簽約兩家星級(jí)酒店國(guó)家會(huì)展中心天津萬(wàn)豪酒店、國(guó)家會(huì)展中心天津福朋喜來(lái)登酒店將于2022年7月投用。▊★北辰區(qū)星河COCOPark入駐北辰星河COCOPark是星河控股集團(tuán)打造的核心商業(yè)品牌，每一座COCOPark皆伴隨著一個(gè)新商業(yè)中心的崛起。這次入駐，COCOPark傾力打造天津時(shí)尚旗艦級(jí)商業(yè)體，致力于為北辰區(qū)帶來(lái)全新的購(gòu)物體驗(yàn)和生活方式。目前已正式動(dòng)工。華北最大永旺夢(mèng)樂(lè)城這里是華北地區(qū)最大的永旺夢(mèng)樂(lè)城項(xiàng)目，也是北辰區(qū)最大的商業(yè)綜合體。主要包含超市、零售、餐飲、電影院、娛樂(lè)等設(shè)施，同時(shí)設(shè)有3000多個(gè)停車(chē)位。商業(yè)項(xiàng)目主體已經(jīng)基本竣工，即將進(jìn)入驗(yàn)收階段，項(xiàng)目投資方也正在積極對(duì)接商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司。預(yù)計(jì)2021年能進(jìn)行預(yù)營(yíng)業(yè)。▊★武清區(qū)華北商貿(mào)城華北商貿(mào)城是億鑫(天津)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司與天津市特大型國(guó)有企業(yè)——天津食品集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、共同打造的承擔(dān)非首都功能疏解任務(wù)的重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目按4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)定位，聚焦于服裝服飾全產(chǎn)業(yè)鏈，總投資約100億元，建設(shè)商業(yè)面積200余萬(wàn)㎡的超大型綜合性智慧商業(yè)體組群。目前已建成一期品牌服飾9萬(wàn)㎡、棉服區(qū)3萬(wàn)㎡，還有物流中心、美地廣場(chǎng)；項(xiàng)目二期將打造歐洲商品城等；項(xiàng)目三期將打造配套寫(xiě)字樓、展覽館、客運(yùn)站、酒店等。武清大紅門(mén)天津武清大紅門(mén)是成都大紅門(mén)服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)官方唯一外遷區(qū)域，是積極參與“京津冀一體化”國(guó)家戰(zhàn)略布局的重大商業(yè)項(xiàng)目。2019年8月，武清大紅門(mén)區(qū)域華北城正式招商，現(xiàn)已有美億家、步行街、AB區(qū)項(xiàng)目,總計(jì)面積約13萬(wàn)平方米，推出商鋪1500余間。澳康達(dá)廣場(chǎng)澳康達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于天津市武清區(qū)新城雍陽(yáng)西道南側(cè)，地塊東臨新安路，北臨雍陽(yáng)西道，西側(cè)及南側(cè)比鄰規(guī)劃路。局部地下二層、地上六層，總建筑面積130547.89㎡。靚車(chē)匯廣場(chǎng)已開(kāi)工建設(shè)靚車(chē)匯廣場(chǎng)項(xiàng)目位于天津市武清區(qū)新城規(guī)劃新康路東側(cè)，地塊東臨新安路，南鄰前進(jìn)路，北臨馳安道。總建筑面積15633.6㎡，與澳康達(dá)廣場(chǎng)之間存在鋼結(jié)構(gòu)連廊。以上兩個(gè)項(xiàng)目均已于2018年10月開(kāi)工建設(shè)。▊★寶坻區(qū)2019年8月16日天津?qū)氎娉菂^(qū)相繼售出2宗宅地。▊★萬(wàn)科以總價(jià)12.585億元買(mǎi)獲位于南城東路與通唐路交口的津?qū)殻⊕欤?019-024號(hào)。目前，萬(wàn)科旗下商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品線主要包含萬(wàn)科廣場(chǎng)和印力系印象城、印力匯、印象里等。▊★紅星美凱龍以總價(jià)4.708億元買(mǎi)獲位于大吳路與東環(huán)路交口的津?qū)殻⊕欤?019-026號(hào)。目前，紅星旗下商業(yè)品牌主要為紅星美凱龍廣場(chǎng)和愛(ài)琴海購(gòu)物中心等。根據(jù)出讓公告，兩地塊中商業(yè)地塊均需建設(shè)建筑面積不小于4萬(wàn)㎡的集中式專(zhuān)業(yè)商場(chǎng)，未來(lái)將有很大可能落戶旗下商業(yè)體。▊★薊州區(qū)薊州新增萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)薊州區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于南環(huán)路以北、湖西路以東，規(guī)劃地下一層、地上三層，局部四到五層，是集室內(nèi)步行街、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)于一體的商業(yè)綜合樓。建設(shè)內(nèi)容包括文化旅游小鎮(zhèn)、主題樂(lè)園、室內(nèi)滑雪場(chǎng)、室內(nèi)滑冰場(chǎng)、特色文化街區(qū)、溫泉水樂(lè)園、高端度假酒店群等業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)2021年11月開(kāi)門(mén)納客。震驚世界的深坑酒店天津也有了！薊州區(qū)東方伊甸園小鎮(zhèn)綜合體項(xiàng)目已正式落戶該區(qū)，即將動(dòng)工建設(shè)。薊州區(qū)將仿照英國(guó)設(shè)計(jì)模式，結(jié)合薊州當(dāng)?shù)貙?shí)際，充分利用廢舊礦坑，打造以商業(yè)水鎮(zhèn)、礦坑公園為核心的體驗(yàn)式旅游集散特色小鎮(zhèn)。此次薊州區(qū)引進(jìn)的伊甸園項(xiàng)目，一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在2021年建成，全部項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年完成。春光動(dòng)物園落地薊州春光野生動(dòng)物園項(xiàng)目，位于天津市薊州區(qū)官莊鎮(zhèn)內(nèi)，北至薊平高速，西至盤(pán)山西路，東至規(guī)劃路，南至官莊鎮(zhèn)界。總投資大概40億元人民幣。建設(shè)內(nèi)容主要為生態(tài)動(dòng)物園及配套旅游設(shè)施、商業(yè)及酒店。項(xiàng)目以修復(fù)、保育華北生境為主題，充分體現(xiàn)動(dòng)物園特色，聯(lián)動(dòng)盤(pán)山，填補(bǔ)動(dòng)物園體驗(yàn)類(lèi)型的空白。奧悅冰雪體育旅游度假小鎮(zhèn)建設(shè)用地約150畝，主要建設(shè)室內(nèi)四季滑雪館、游客服務(wù)中心、冰雪及戶外運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)學(xué)校等冰雪體育項(xiàng)目及配套設(shè)施。國(guó)有出讓用地約550畝，其中300畝用于建設(shè)風(fēng)情商業(yè)街、特色酒店、精品民宿集群等旅游綜合配套設(shè)施。流轉(zhuǎn)用地約800畝（含劉吉素水庫(kù)），主要建設(shè)高山室外滑雪、冰雪嘉年華、飛拉達(dá)、高空滑索、叢林穿越、水上運(yùn)動(dòng)、垂釣、全地形車(chē)、山地自行車(chē)、無(wú)動(dòng)力滑翔傘等數(shù)十個(gè)體育項(xiàng)目及房車(chē)營(yíng)地等戶外配套設(shè)施。▊★靜海區(qū)靜海愛(ài)琴海即將落地愛(ài)琴海項(xiàng)目現(xiàn)已封頂，預(yù)計(jì)2022年5月開(kāi)業(yè)。關(guān)于愛(ài)琴海項(xiàng)目的招商及租金問(wèn)題，須在開(kāi)業(yè)前由相關(guān)招商管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行確認(rèn)及公布。中華恐龍園落戶靜海中華恐龍園項(xiàng)目擬建在天津靜海團(tuán)泊新城，園區(qū)建設(shè)以迪士尼主題樂(lè)園為標(biāo)準(zhǔn)，將建成一個(gè)以生態(tài)、康養(yǎng)宜居為核心的休閑度假區(qū)。現(xiàn)在項(xiàng)目正結(jié)合市場(chǎng)因素，進(jìn)行進(jìn)一步洽談。▊★寧河區(qū)新城吾悅廣場(chǎng)寧河店寧河吾悅廣場(chǎng)是新城控股旗下第111座商業(yè)項(xiàng)目，也是寧河唯一一座體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。總體量超16萬(wàn)方，是集國(guó)際購(gòu)物中心、特色主題商業(yè)街及吾悅中心為一體的國(guó)際化一站式商業(yè)旗艦。項(xiàng)目毗鄰薊運(yùn)河風(fēng)景區(qū)和著名的七里海自然濕地景區(qū)，整體納入了1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，未來(lái)將成為年輕潮人全生活場(chǎng)景的消費(fèi)主場(chǎng)。居然之家擬在寧河設(shè)立家居賣(mài)場(chǎng)成都居然之家投資控股集團(tuán)有限公司成立于1999年3月，是中國(guó)家居建材流通業(yè)的龍頭企業(yè)之一，也是中國(guó)市場(chǎng)知名商業(yè)品牌之一。居然之家擬在寧河區(qū)設(shè)立居然之家家居賣(mài)場(chǎng)，充分發(fā)揮寧河區(qū)閑置資源優(yōu)勢(shì)，打造寧河家居市場(chǎng)新亮點(diǎn)。寧河將建設(shè)風(fēng)貌巷橋北商旅街項(xiàng)目位于橋北新區(qū)，規(guī)劃建筑面積約為6.86萬(wàn)平方米，將圍繞打造一個(gè)街區(qū)、塑造一片風(fēng)情、營(yíng)造一份活力、形成一方業(yè)態(tài)的發(fā)展思路，實(shí)施民俗文化體驗(yàn)區(qū)、特色主題餐飲區(qū)、活力休閑生活區(qū)三個(gè)街區(qū)建設(shè)。

民俗文化體驗(yàn)區(qū)(建筑面積17286㎡)位于啟動(dòng)區(qū)北部，規(guī)劃特色商鋪、手工作坊、精品零售民俗文化體驗(yàn)館等服務(wù)旅游休閑需求的項(xiàng)目業(yè)態(tài)，同時(shí)對(duì)道路改造，預(yù)留三八市集的經(jīng)營(yíng)空間。特色主題餐飲區(qū)(建筑面積36738㎡)拆除中部的舊市場(chǎng)，同時(shí)利用其南側(cè)現(xiàn)有建筑，改造為集餐飲、休憩、購(gòu)物、文化展示為特色的商街。活力休閑生活區(qū)(建筑面積14662㎡)靠近生活片區(qū)，將布置滿足服務(wù)需求的項(xiàng)目業(yè)態(tài)，包括咖啡酒吧—條街超市、品牌零售功能。▊★濱海新區(qū)生態(tài)城愛(ài)琴海購(gòu)物公園生態(tài)城愛(ài)琴海購(gòu)物公園位于臨海新城片區(qū)，東至景盛路、南至海晨道、西至安明路、北至海旭道，總建筑面積達(dá)13萬(wàn)平方米。其中，商業(yè)面積為8萬(wàn)平方米，分為地上4層和地下2層。商場(chǎng)目前已擁有Lesuper精品超市、冠軍冰場(chǎng)、紅星太平洋影城、利奧兒童樂(lè)園4大主力店。也與麥當(dāng)勞、肯德基、屈臣氏、SKECHERS、華為、NIKE、adidas、VICUTU、ECCO愛(ài)步、百麗、周大福、美吉姆、胡桃里、大漁鐵板燒、好利來(lái)、半天妖烤魚(yú)等眾多知名品牌確認(rèn)了合作意向，預(yù)計(jì)2021年4月將全部完工。K11Select購(gòu)物藝術(shù)中心體量4萬(wàn)平方米的天津K11Select購(gòu)物藝術(shù)中心，是K11集團(tuán)在全國(guó)落地的第二個(gè)項(xiàng)目。官宣將于2021年4月推門(mén)迎客。商場(chǎng)進(jìn)駐的品牌十分多元化，包括創(chuàng)新科技零售、精品生鮮超市、品牌及網(wǎng)紅餐飲、健康及顏值管理等品類(lèi)。濱海山姆會(huì)員店天津高新區(qū)海洋科技園山姆會(huì)員店四至范圍為位于西中環(huán)快速路以西、寧海路以北、匯祥道以南，總建筑面積7.67萬(wàn)平方米。建筑分地上三層、地下一層，其中地下一層為停車(chē)庫(kù)，地上首層為科技展示中心配套山姆會(huì)員店商場(chǎng)，二、三層為高新區(qū)科技展示空間，項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月底完成底板施工，10月底封頂。金隅嘉品MALL天津?yàn)I海金隅嘉品Mall是成都金隅集團(tuán)旗下購(gòu)物中心商業(yè)品牌“金隅嘉品Mall”正式走出成都的第一站。項(xiàng)目北鄰杭州道東延長(zhǎng)線，東鄰第二大街，南臨津塘公路主干道，為濱海消費(fèi)者營(yíng)造個(gè)性化場(chǎng)景空間，提供人性化服務(wù)及沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大港店原易品商業(yè)廣場(chǎng)已與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)達(dá)成合作，經(jīng)營(yíng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大港店，打造集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的商業(yè)綜合體，該店擬于2021年5月底營(yíng)業(yè)。未來(lái)幾年天津?qū)⑿略鲞@么多逛街好去處每一天都在給我們的生活創(chuàng)造驚喜接下來(lái)的天津必不負(fù)眾望越來(lái)越興盛、越來(lái)越繁華

居然之家是做什么的

居然之家是中國(guó)一家知名的家居建材連鎖企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)家具、建材、裝飾、家居用品等。

居然之家成立于1994年，總部位于浙江省杭州市，目前已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)擁有近400家門(mén)店，是中國(guó)家居建材市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者之一。

居然之家的產(chǎn)品涵蓋了家具、廚衛(wèi)、燈具、墻紙、家紡、家居飾品、地板、瓷磚等多個(gè)品類(lèi)，以提供一站式家居解決方案為主要經(jīng)營(yíng)理念。同時(shí)，居然之家致力于引進(jìn)國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的家居設(shè)計(jì)理念和裝飾潮流，不斷推陳出新，為客戶提供更加高品質(zhì)的家居生活方式。

除了線下門(mén)店，居然之家還擁有自己的電商平臺(tái)，以及社交電商平臺(tái)等多種渠道，以滿足不同客戶的需求。同時(shí)，居然之家還注重社會(huì)責(zé)任，積極參與公益事業(yè)，并多次獲得社會(huì)各界的認(rèn)可和贊譽(yù)。

其他家居建材連鎖企業(yè)：

家樂(lè)福：家樂(lè)福是一家法國(guó)連鎖超市，也提供家居建材產(chǎn)品。其在中國(guó)擁有多家門(mén)店，主要經(jīng)營(yíng)家具、燈具、地板等產(chǎn)品。

蘇寧易購(gòu)：蘇寧易購(gòu)是一家中國(guó)知名的電子商務(wù)企業(yè)，其在家居建材領(lǐng)域也有所涉足，提供家具、裝修材料、廚房衛(wèi)浴等產(chǎn)品。

歐派家居：歐派家居是一家中國(guó)知名的家居建材企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)櫥柜、衣柜、門(mén)等產(chǎn)品。其擁有自己的設(shè)計(jì)師和研發(fā)團(tuán)隊(duì)，致力于推動(dòng)家居產(chǎn)品的創(chuàng)新和升級(jí)。

好萊客：好萊客是一家中國(guó)知名的家居建材連鎖企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品包括家具、家居飾品、地毯、床上用品等。

沃爾瑪：沃爾瑪是一家美國(guó)連鎖超市，其在中國(guó)也有多家門(mén)店，主要經(jīng)營(yíng)家居建材、家具等產(chǎn)品。擁有自己的品牌和供應(yīng)鏈。

業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)背后居然之家的“明牌”與“暗線”

市場(chǎng)和企業(yè)，就如同大自然和各類(lèi)物種，上演著優(yōu)勝劣汰和生生不息。如今，家居市場(chǎng)正經(jīng)歷數(shù)字化等多重環(huán)境劇變，只有洞察變化，并有能力迅速適應(yīng)的企業(yè)，才能實(shí)現(xiàn)延綿不絕的發(fā)展。

居然之家（000785.SZ）作為家居企業(yè)龍頭，證明了自身的硬實(shí)力。盡管2021年疫情反復(fù)，但公司仍然實(shí)現(xiàn)了高速增長(zhǎng)。1月26日晚間，居然之家披露2021年業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)23億元-25.8億元，同比增長(zhǎng)68.75%-89.29%。

著眼2022年，居然之家的高速增長(zhǎng)也有望延續(xù)。一方面，在家居產(chǎn)業(yè)回暖背景下，公司加速拓店以及數(shù)字化對(duì)業(yè)務(wù)的賦能，大概率使公司保持不錯(cuò)增長(zhǎng)。另一方面，家居賣(mài)場(chǎng)價(jià)值提升的隱秘邏輯，也將成為公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力。

從上述角度看，無(wú)論是居然之家的短期業(yè)績(jī)，還是未來(lái)業(yè)績(jī)預(yù)期，都有望實(shí)現(xiàn)較好增長(zhǎng)。

凈利潤(rùn)同比大增68.75%-89.29%背后，全年GMV將超千億

2021年，居然之家交出了一份不錯(cuò)的年終總結(jié)。

依照業(yè)績(jī)預(yù)告數(shù)據(jù)，居然之家2021年凈利潤(rùn)區(qū)間為23億元-25.8億元，同比大增68.75%-89.29%，公司下屬全資子公司成都居然之家家居連鎖有限公司合并報(bào)表口徑下扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)24.5億元-26億元，已經(jīng)完成《盈利預(yù)測(cè)補(bǔ)償協(xié)議》中所約定的2021年度實(shí)現(xiàn)24.16億元的承諾凈利潤(rùn)。

數(shù)據(jù)只是業(yè)務(wù)的外化，搞清楚公司發(fā)展的內(nèi)在邏輯更為重要。居然之家業(yè)績(jī)的高速增長(zhǎng)得益于業(yè)務(wù)外延以及企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)效率提升。

從業(yè)務(wù)外延看，居然之家業(yè)務(wù)持續(xù)出圈，體現(xiàn)在兩方面：在穩(wěn)固高線城市競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，加大下沉市場(chǎng)布局，以及由家居向垂直領(lǐng)域進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸。

隨著高線城市開(kāi)店數(shù)量逐漸飽和，下沉市場(chǎng)成為家居賣(mài)場(chǎng)的一大增量。居然之家也在下沉市場(chǎng)布局上做了前瞻性布局，早在2019年12月舉辦的居然之家20周年暨A股上市答謝會(huì)上，居然之家集團(tuán)董事長(zhǎng)汪林朋明確表示將向三四五線城市渠道下沉的模式，作為居然之家未來(lái)的戰(zhàn)略方向。

受益于戰(zhàn)略的前瞻性布局，居然之家下沉市場(chǎng)發(fā)展迅速，截至2020年末，公司賣(mài)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)已分布全國(guó)270個(gè)城市，其中非一二線城市占比71.35%，已經(jīng)成為業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的一大驅(qū)動(dòng)因素。

在家居主業(yè)穩(wěn)固的同時(shí)，居然之家在每平每屋、智能家裝、裝修基材輔材、智能家居、居然管家、智慧物流等線性服務(wù)的布局也取得了成效。以智能家居為例，2021年上半年，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額11.7億，已遠(yuǎn)超2020年全年銷(xiāo)售額。

憑借上述業(yè)務(wù)的向好發(fā)展，居然之家GMV保持高速增長(zhǎng)。2021年上半年，公司GMV實(shí)現(xiàn)508.9億。考慮到居然之家2021年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)11.2億元，全年業(yè)績(jī)即使按照公司預(yù)測(cè)的凈利潤(rùn)下限也達(dá)到23億，以此推算公司下半年凈利潤(rùn)保守估算也達(dá)到11.8億。按照上下半年公司凈利潤(rùn)相差不大的情況下推測(cè)，公司下半年GMV與上半年GMV水平應(yīng)該大體相當(dāng)，由此，預(yù)計(jì)公司全年GMV將超千億人民幣。

GMV的高速增長(zhǎng)，也促進(jìn)了公司賣(mài)場(chǎng)坪效的提升。橫向?qū)Ρ龋尤恢屹u(mài)場(chǎng)坪效領(lǐng)先。搜狐曾經(jīng)報(bào)道過(guò)2021年家居行業(yè)單店前50強(qiáng)的坪效數(shù)據(jù)。在零售額口徑下，居然之家門(mén)店在行業(yè)單店前50強(qiáng)中入選9家，是家居行業(yè)入選門(mén)店最多的企業(yè)，這也在一定程度上反映出居然之家坪效領(lǐng)先行業(yè)。截至2021年6月30日，居然之家披露的營(yíng)收口徑直營(yíng)賣(mài)場(chǎng)坪效為720.8元/平米，同比增長(zhǎng)26.98%。基于公司下半年業(yè)績(jī)延續(xù)向好趨勢(shì)，坪效也將保持喜人的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)公司直營(yíng)賣(mài)場(chǎng)全年坪效將超過(guò)1400元/平米。

總的來(lái)說(shuō)，2021年居然之家交出了一份不錯(cuò)的年終總結(jié)。展望2022年，居然之家也有望實(shí)現(xiàn)加速增長(zhǎng)。而支撐公司加速增長(zhǎng)的因素，首先是公司打出的一張“明牌”。

明牌：拓店、數(shù)字化雙管齊下，2022年業(yè)績(jī)可期

企業(yè)發(fā)展往往與其所在的產(chǎn)業(yè)走勢(shì)形成共進(jìn)共生的關(guān)系。

居然之家所在的家居行業(yè)正保持著穩(wěn)健發(fā)展。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年家具類(lèi)的消費(fèi)品零售額為1667億元，同比增長(zhǎng)14.5%；建筑及裝潢材料類(lèi)消費(fèi)品零售額為1967億元，同比增長(zhǎng)20.4%。

家居產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)健增長(zhǎng)，也為居然之家的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)底座。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展向好的趨勢(shì)下，居然之家打出了兩張明牌，即加大開(kāi)店力度、拓展業(yè)務(wù)規(guī)模，并通過(guò)數(shù)字化賦能提高效率。

在拓店方面，居然之家將保持高速開(kāi)店趨勢(shì)。據(jù)居然之家在“百縣百M(fèi)ALL”“千鎮(zhèn)千店”項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)上的介紹，2021年居然之家在營(yíng)門(mén)店數(shù)量已經(jīng)超過(guò)420家，開(kāi)店速度領(lǐng)先行業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，2021年美凱龍自營(yíng)門(mén)店新增3家，委管商場(chǎng)新增5家。

在保持較高拓店節(jié)奏的同時(shí)，居然之家數(shù)字化戰(zhàn)略也正穩(wěn)步推進(jìn)。以同城站為例，2021年居然之家同城站引導(dǎo)成交金額同比增長(zhǎng)219%，線上商品成交增長(zhǎng)2159%。

同城店的高速發(fā)展得益于，居然之家通過(guò)流量本地化打通了家居行業(yè)的全鏈條服務(wù)，進(jìn)而解決了線上售賣(mài)與線下服務(wù)相割裂的行業(yè)痛點(diǎn)。

與此同時(shí)，公司另一個(gè)家居行業(yè)商品零售運(yùn)營(yíng)平臺(tái)洞窩也保持著高速增長(zhǎng)。據(jù)洞窩平臺(tái)信息顯示，洞窩目前已覆蓋17個(gè)城市，上線賣(mài)場(chǎng)超50家。此外，非居然體系賣(mài)場(chǎng)已超20家。按照居然之家原定目標(biāo)，2021年底累計(jì)注冊(cè)用戶數(shù)突破200萬(wàn)，預(yù)計(jì)實(shí)際完成情況定能超預(yù)期。

洞窩的成功離不開(kāi)對(duì)供需兩端的賦能。在需求端，洞窩致力于解決用戶在家居購(gòu)物消費(fèi)過(guò)程中，從商品搜索、決策、支付到售后的全鏈路問(wèn)題和痛點(diǎn)，為消費(fèi)者提供跨平臺(tái)跨場(chǎng)景的全鏈路全渠道服務(wù)；在供給端，洞窩以家居行業(yè)商業(yè)系統(tǒng)為服務(wù)主體，通過(guò)數(shù)字化能力，提升工廠/品牌、經(jīng)銷(xiāo)商、門(mén)店的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，提高供給端各個(gè)環(huán)節(jié)的經(jīng)營(yíng)管理效率。

居然之家2022年的業(yè)務(wù)發(fā)展預(yù)期也正符合芒格提出的“Lollapalooza效應(yīng)”。即，多種因素共同疊加所產(chǎn)生的放大效應(yīng)。由此，公司業(yè)績(jī)也有望加速增長(zhǎng)。多家券商也看好居然之家接下來(lái)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

其中，德邦證券預(yù)測(cè)，公司22、23年凈利潤(rùn)分別實(shí)現(xiàn)27.52億、31.77億元，同比增長(zhǎng)13.33%、15.46%；海通證券預(yù)計(jì)公司22、23年凈利潤(rùn)分別實(shí)現(xiàn)29.4億元、34.7億元，同比增長(zhǎng)18.0%、18.1%。

以上分析，仍然局限在業(yè)務(wù)層面，而更深層次，家居賣(mài)場(chǎng)價(jià)值提升的隱秘邏輯，也將帶動(dòng)居然之家實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)提升。

暗線：家居賣(mài)場(chǎng)價(jià)值重估

當(dāng)下，家居賣(mài)場(chǎng)渠道也正迎來(lái)價(jià)值重估的機(jī)會(huì)，體現(xiàn)在兩方面：

其一，戰(zhàn)略地位提升：家居賣(mài)場(chǎng)過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，單純售賣(mài)家具產(chǎn)品。但當(dāng)下，家居賣(mài)場(chǎng)作為高端電器等其它家用消費(fèi)品的前端入口趨勢(shì)愈發(fā)明顯。原因在于，消費(fèi)升級(jí)下，用戶需要的全屋凈水、暖通新風(fēng)、中央空調(diào)等高端電器，必須在裝修前端進(jìn)行管線的預(yù)設(shè)、安置。由此，高端電器也由家裝消費(fèi)后端前移，與家具產(chǎn)品形成了一定綁定關(guān)系。

在上述趨勢(shì)下，家居賣(mài)場(chǎng)也有望引入高端電器等其它消費(fèi)品類(lèi)，進(jìn)而提升賣(mài)場(chǎng)聯(lián)單率，助推企業(yè)未來(lái)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

其二，政策推動(dòng)：經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)下，家居品類(lèi)作為大宗消費(fèi)商品，在拉動(dòng)消費(fèi)內(nèi)循環(huán)中，起到的作用顯著。由此，政策支持家居產(chǎn)業(yè)意圖明顯。比如，國(guó)家發(fā)改委表示，推動(dòng)農(nóng)村居民消費(fèi)梯次升級(jí)，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)開(kāi)展農(nóng)村家電更新行動(dòng)，實(shí)施家具家裝下鄉(xiāng)補(bǔ)貼和新一輪汽車(chē)下鄉(xiāng)，促進(jìn)農(nóng)村居民耐用消費(fèi)品更新?lián)Q代。

在確定的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)面前，成功的企業(yè)往往能夠率先洞察行業(yè)變化，并做出前瞻性布局。居然之家作為家居頭部企業(yè)，也走在了布局最前列。在家居賣(mài)場(chǎng)作為家居品類(lèi)入口價(jià)值顯現(xiàn)的背景下，居然之家重點(diǎn)推進(jìn)的五大熱點(diǎn)品類(lèi)中，也包含智能家居等具備電器屬性的品類(lèi)。

與此同時(shí)，在國(guó)家推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大環(huán)境下，居然之家也加大了門(mén)店布局，公司家居賣(mài)場(chǎng)未來(lái)幾年會(huì)保持高開(kāi)店節(jié)奏。在公司正在推進(jìn)的業(yè)態(tài)融合戰(zhàn)略下，公司綜合購(gòu)物中心也保持著高速拓展。居然之家集團(tuán)董事長(zhǎng)汪林朋提到，未來(lái)3-5年內(nèi)，居然之家將投建100座商業(yè)綜合體。家居賣(mài)場(chǎng)和商業(yè)綜合體的密集拓展，也使公司業(yè)績(jī)有了較為確定的增長(zhǎng)。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是加速拓店疊加數(shù)字化轉(zhuǎn)型的“明牌”，還是家居賣(mài)場(chǎng)價(jià)值提升的“暗線”，都正在成為能夠支撐居然之家長(zhǎng)遠(yuǎn)前行的驅(qū)動(dòng)力。

網(wǎng)站題目：居然之家短視頻運(yùn)營(yíng)
標(biāo)題路徑：http://chinadenli.net/article18/eigjdp.html

成都網(wǎng)站建設(shè)公司_創(chuàng)新互聯(lián)，為您提供品牌網(wǎng)站建設(shè)、品牌網(wǎng)站制作、營(yíng)銷(xiāo)型網(wǎng)站建設(shè)、App開(kāi)發(fā)、響應(yīng)式網(wǎng)站、網(wǎng)站改版

廣告

聲明：本網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容（圖片、視頻和文字）以用戶投稿、用戶轉(zhuǎn)載內(nèi)容為主，如果涉及侵權(quán)請(qǐng)盡快告知，我們將會(huì)在第一時(shí)間刪除。文章觀點(diǎn)不代表本網(wǎng)站立場(chǎng)，如需處理請(qǐng)聯(lián)系客服。電話：028-86922220；郵箱：631063699@qq.com。內(nèi)容未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，或轉(zhuǎn)載時(shí)需注明來(lái)源： 創(chuàng)新互聯(lián)